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顶端新闻·河南商报记者 张丽

今天上午，郑州今年关注度最高的两块地迎来土拍。

首宗出让地块，作为北龙湖最大的一块地，极具热度，但遗憾的是该宗地流拍了。

郑政东出〔2023〕2号(网)

2号地块位于北龙湖北岸，具体在龙泽东路北、龙沄路西，面积132.395亩，容积率小于2.8。限高60米，未来产品大概率为小高层。

地块毛坯限价31000元/平方米，装修价格不得超过4700元/平方米。

地块南侧为规划36班小学，东侧为已建龙翼一小和龙翼初中，地块东南侧三公里为郑大一附院，东侧为龙翔嘉苑安置区，西侧为鲁能公馆。

地块整体素质不错，面积大，有价格优势，随着北龙湖北岸供地规划的减少，北龙湖在售住宅的逐渐减少，北岸可谓卖一块少一块。

该地块起拍价315800万元，起始楼面价12778元/平方米，价格相对来说并不高。发生流拍，这个结果想必也出乎很多人意料。